Inversión

TOTAL: 15 MM USD

  • Hotel Santa Cruz: USD 7,5 MM
  • Hotel Isabela: USD 6,0 MM
  • Casa Floreana: USD 1,5 MM

Indicadores Financieros

TIR: 15,33%

Tiempo de recuperación: 8 años


Modelo de Gestión

Venta total del paquete accionario.

Beneficios para el inversionista

Se garantizará recibir los beneficios con la firma de un contrato de inversión con el gobierno ecuatoriano mediante una escritura pública y aprobación del Consejo Sectorial de la Producción.

  • Estabilidad sobre los incentivos fiscales hasta 15 años
  • Renovable una vez (validez máxima de 30 años)
  • La empresa puede solicitar la reducción total o parcial de los aranceles para los bienes de capital importados
  • Excepción de impuestos de salida de divisas sobre las operaciones de financiación
  • Establece mecanismos de resolución de conflictos

* Nota: Los beneficios aplican cuando se hagan remodelación o ampliación en la infraestructura actual.


Turistas

  • # turistas: 220.000
  • % turistas nacionales: 31%
  • % turistas extranjeros: 69% (32% EEUU y Canadá, 17% Europa y 20% otros)
  • % ocupación hotelera: 65,35%
  • Tarifa promedio: USD 433,62
  • Revpar: USD 283,36


INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

Tamaño del terreno:

  • Hotel Santa Cruz: 156 ha
  • Hotel Isabela: 1.042 m²
  • Casa Floreana: 500 m²

Tamaño construcción:

  • Hotel Santa Cruz: 4.734 m²
  • Hotel Isabela: 1.842 m² en 2 plantas y terraza
  • Casa Floreana: 352 m² en 2 plantas


Detalle del Proyecto

  • Hotel en Santa Cruz: venta de 100% del paquete accionario
  • Hotel en Isabela: venta de 100% del paquete accionario
  • Casa en Floreana: venta total del inmueble y velero de lujo

Integra lo mejor de la flora y fauna de cada isla, incluyendo animales marinos, aves exóticas, volcanes, haciendas, rutas en yate y senderismo en una de las reservas naturales más reconocidas en el mundo. La infraestructura cuenta con accesos propios directos a las playas.


Descripción técnica del proyecto

Galápagos Grand Journey (GGJ)

Es la mayor oportunidad de inversión turística interislas a la fecha en Galápagos, que integra la mejor oferta hotelera en las islas Santa Cruz, Isabela y Floreana. Todas las operaciones se encuentran en marcha, cuentan con infraestructura propia y operan dentro de las normativas turísticas y ambientales vigentes.

Santa Cruz: (hotel 4 estrellas)

  • 21 habitaciones de lujo
  • Piscina
  • Spa
  • Restaurante
  • Centro de negocios
  • Cultivos agrícolas
  • 2 túneles de lava propios.
  • Convenio con el hotel Beachfront (5 estrellas) tiene 7 habitaciones en 3 plantas, piscina, grill bar vista al mar, en el malecón escénico de Puerto Ayora

Isabela: (hotel 5-estrellas)

  • 14 habitaciones
  • Piscina
  • Spa
  • Jacuzzi
  • Restaurante
  • Acceso directo al mar tipo beach front en la zona de cruce de iguanas de Puerto Villamil

Floreana: casa de lujo de 2 plantas de total 352m² en terreno de 500m², con acceso directo a la playa tipo beach front, servicios de hotel 12/7. Incluye velero de lujo para 8 pasajeros.

Se incluye licencia de tour operador para crear paquetes turísticos hacia y en todas las islas del archipiélago. Actividades incluyen rutas en yate privado, senderismo, kayak, snorkeling, buceo, visitas guiadas a haciendas agrícolas, volcanes, centros de interpretación y centros de crianza.


ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS BASICOS

  • Hotel Santa Cruz: vía de primer orden en la ruta Aeropuerto Baltra a Puerto Ayora, a 30 minutos del aeropuerto
  • Hotel Isabela: malecón escénico de Puerto Villamil, a 3 minutos del muelle en auto
  • Casa Floreana: vía de segundo orden que conecta con Puerto Velasco Ibarra (puede hacerse caminando debido a cercanía)


Marco Regulatorio

Código Orgánico de la Producción, Comercio e Inversiones


Ubicación

  • Provincia: Islas Galápagos
  • Cantón: Santa Cruz – Isabela – Floreana