Inversión

TOTAL: 2 MM USD

Inversor: USD 1,5 MM (74%)
Inmueble: USD 0,5 MM (26%)

Indicadores Financieros

TIR: 15,00%

Tiempo de recuperación: 6 años


Modelo de Gestión

Asociación tipo Join Venture para construcción del Hotel Guaranda Inn.

Beneficios para el inversionista

Se garantizará recibir los beneficios con la firma de un contrato de inversión con el gobierno ecuatoriano mediante una escritura pública y aprobación del Consejo Sectorial de la Producción.

  • Estabilidad sobre los incentivos fiscales hasta 15 años. Renovable una vez (validez máxima de 30 años)
  • La empresa puede solicitar la reducción total o parcial de los aranceles para los bienes de capital importados
  • Excepción de impuestos de salida de divisas sobre las operaciones de financiación
  • Establece mecanismos de resolución de conflictos


Turistas

  • # turistas nacionales: 75.953
  • # turistas internacionales: 3.605
  • % ocupación hotelera: 33,17%
  • Tarifa promedio: USD 46,64
  • Revpar: USD 15,50


INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

Terreno: 3.996 m2 (aporte inversionista nacional)


Detalle del Proyecto

Estimando la Ubicación privilegiada del lugar de construcción con una vista 360º dominado por el Nevado Chimborazo, daría al centro del país una nueva perspectiva para el crecimiento socio económico de la provincia.


Descripción técnica del proyecto

Las instalaciones contarían con:

  • 42 habitaciones
  • 1 salón de reuniones


ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS BASICOS

  • Accesibilidad: la principal vía de acceso es de primero orden
  • Servicios Básicos: agua, luz, teléfono, cobertura de internet


Marco Regulatorio

Código Orgánico de la Producción, Comercio e Inversiones.


Ubicación

  • Provincia: Bolívar
  • Cantón: Guaranda, Calle Amigo del Hogar s/n y calle Río Guayas, parroquia Chávez sector La Humberdina