Inversión

TOTAL: 3.94 MM USD


Modelo de Gestión

Venta total de proyecto hotelero que actualmente está en construcción.

Beneficios para el inversionista

Se garantizará recibir los beneficios con la firma de un contrato de inversión con el gobierno ecuatoriano mediante una escritura pública y aprobación del Consejo Sectorial de la Producción.

  • Estabilidad sobre los incentivos fiscales hasta 15 años
  • Renovable una vez (validez máxima de 30 años)
  • La empresa puede solicitar la reducción total o parcial de los aranceles para los bienes de capital importados
  • Excepción de impuestos de salida de divisas sobre las operaciones de financiación
  • Establece mecanismos de resolución de conflictos

* Nota: Los beneficios aplican cuando se hagan remodelación o ampliación en la infraestructura actual.


Turistas

  • # turistas nacional: 2´751.056
  • # turistas internacionales: 658.551
  • Ocupación hotelera lujo: 66,78%
  • Ocupación hotelera primera: 43,07%
  • Tarifa promedio lujo: USD 86,42
  • Tarifa promedio lujo: USD 60,21
  • Revpar lujo: USD 57,7
  • Revpar primera: USD 25,9


INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

Total: 8.333 m²


Detalle del Proyecto

El inmueble se ubica en la zona de playas que es un paraíso turístico por su acogedor paisaje y belleza natural, por lo cual es considerado uno de los atractivos parajes del Ecuador, con un delicioso clima y cercanía con las demás ciudades, lo convierte en un lugar visitado por los turistas.


Descripción técnica del proyecto

En el interior del terreno se encuentra una infraestructura hotelera en construcción con la siguiente distribución:

  • En la parte que da hacia la playa se encuentra área social y recreativa con dos piscinas, (niños y adultos), baños y vestidores
  • El edificio del hotel, compuesto de: sótano, planta baja, seis plantas altas de habitaciones y terraza descubierta


ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS BASICOS

  • Accesibilidad: la principal vía de acceso es de primero orden
  • Servicios Básicos: agua, luz, teléfono, cobertura de internet


Marco Regulatorio

Código Orgánico de la Producción, Comercio e Inversiones.


Ubicación

  • Provincia: Guayas
  • Cantón: Villamil Playas